Продаю 1-комнатную квартиру 29 кв.м в Краснодаре, собственник.

Стоимость 1 800 000 руб.
1 этаж 9 этажного панельного дома.
Адрес: г. Краснодар ул. 40-летия Победы 71, микрорайон ККБ (Краевая клиническая больница им. Очаповского)
1 собственник, выделенные доли отсутствуют.
Обременения отсутствуют.
Материнский капитал, кредитные средства при покупке квартиры не использовались.
В квартире никто не проживает, продается в связи с необходимостью закрыть ипотеку по другому объекту.


Контакты.

Описание квартиры.

Продажа 1 к. кв. план помещения
В квартире один сосед. Справа от квартиры за стеной кухня-ванна-туалет находится помещение подъезда. Слева за стеной комнаты 3-ех комнатная квартира.
Продажа 1 к. кв. жилая команата фото
Жилая комната, площадь 15 кв. м
Отделка стен - фактурная краска, потолок - побелка, на полу паркет.
МПО, дверь на балкон открывается на 3 положения: полное открытие, проветривание, микровентиляция.
Балкон застеклен, решетка, пол балкона - окраска, стенка балкона - отделка фактурной краской.
Продажа 1 к. кв. кухня фото
Кухня, площадь 7,5 кв. м
Плита газовая
Отделка стен - фактурная краска, потолок - побелка, на полу плитка.
МПО с решеткой, открывается на 3 положения: полное открытие, проветривание, микровентиляция.
Пластиковые трубы новые, сделан отвод с вентилем под стиральную или посудомоечную машину.
Продажа 1 к. кв. прихожая фото
Прихожая, ванна, туалет.
Санузел раздельный, трубы новые пластиковые, водомеры. В ванне сделан отвод с вентилем для подключения стиральной машины. Отделка стен - фактурная краска, потолок - побелка, пол - окраска.
Прихожая - стальная дверь производство Россия, два замка и ночной сторож. Отделка стен - фактурная краска, потолок - побелка, на полу плитка.
Продажа 1 к. кв. придомовая территория фото
Вид снаружи, придомовая территория
Со стороны ул. 40-летия Победы въезд закрыт шлагбаумом. Двор озеленен, внутри двора детская площадка. На внутренней территории расположен гаражный кооператив, возможна покупка/съем гаража.

Характеристика микрорайона ККБ.

Развитой спальный район, основная масса домов построена в период СССР. По магистральной улице 40-летия Победы проходят многочисленные маршруты автобусов во все районы города, проложен троллейбус, в шаговой доступности конечная остановка трамвая №2, №3, №22. В районе остро востребован краткосрочный съем дешевого жилья:
- родственники пациентов Краевой больницы
- апартаменты для встреч
Пользуется спросом долгосрочный съем дешевого жилья. В шаговой доступности расположены 3 учебных заведения:
- университет Культуры
- Архитектурный техникум
- Гуманитарно-технологический колледж
В прилегающих районах ведется масштабная стройка новых жилых комплексов, съем жилья востребован у мужчин среднего возраста с семьями, приехавшими с районов Краснодарского края на заработки.

Продажа 1 к. кв. инфраструктура микрорайона ККБ карта
Расстояния до учебных заведений, пешком, по данным Яндекс.Карты:
университет Культуры - 17 мин
Архитектурный техникум - 10 минут
Гуманитарно-технологический колледж - 4 мин
Краевая клиническая больница им. Очаповского - 13 минут
По улицам 40-летия Победы, Российская, 1 Мая проходят транспортные маршруты, можно доехать на автобусе, расстояние 1-2 остановки.
Продажа 1 к. кв. инфраструктура микрорайона ККБ карта
Инфраструктура микрорайона ККБ по данным Яндекс.Карты в шаговой доступности от объекта: магазины, школа, детский сад, хлебозавод с магазином, банки, трамвай, женская консультация.